Sumqayıt şəhəri, 41-ci məhəllə, Zəminə
Həsənova küçəsində yerləşən 1 və 2 saylı binalar üzrə hər birində 72 mənzil olmaqla,
ümumilikdə 144 mənzilin güzəştlə satışı 17 avqust 2021-ci il tarixində saat
11:00-da başlayacaq və 24 avqust 2021-ci il tarixi saat 11:00-dək davam edəcəkdir.
“Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət
Agentliyinin sərəncamında olan mənzilləri vətəndaşların güzəştlə əldə etməsi
Qaydası”na uyğun olaraq gözləmə
qaydasında mənzillərin seçimi 20 avqust 2021-ci il tarixində saat 11:00-da
başlayacaq və 24 avqust 2021-ci il tarixi saat 11:00-dək davam edəcəkdir.
Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 16 noyabr
2016-cı il tarixli 1113 nömrəli Fərmanına əsasən Mənzil İnşaatı Dövlət
Agentliyinin sərəncamında olan mənzillərin əldə edilməsi “Elektron hökumət”
portalı üzərində (www.e-gov.az) “Güzəştli mənzil”
sistemi vasitəsilə elektron qaydada həyata keçirilir.
Yalnız “Güzəştli mənzil” sistemində elektron kabinetə
sahib olmuş vətəndaşlar mənzil almaq hüququna malikdir. Elektron kabinetə sahib
olmuş bütün vətəndaşlar qeydiyyat tarixindən və sıra nömrəsindən asılı
olmayaraq, mənzillərin seçimində bərabər hüquqa malikdir. “Güzəştli Mənzil”
sistemindən istifadə qaydası ilə bağlı ətraflı məlumatla, o cümlədən mətn və
video formatlı təlimatlarla www.mida.gov.az və www.mida.az internet
saytlarının ana səhifələrində “Güzəştli mənzil sistemi” keçidi vasitəsilə tanış olmaq mümkündür.
Satışa çıxarılan
mənzillər barədə ümumi məlumat:
Satışa ümumilikdə 144 mənzil
çıxarılır. Bütün mənzillər tam təmirli, mətbəx mebeli, kombi isitmə sistemi
(kombi cihazı daxil olmaqla), su, qaz və elektrik sayğacları ilə təmin edilmiş
vəziyyətdə təklif olunur.
Bütün binalar Azərbaycan
Respublikasının Dövlət Tikinti Normalarına (AzDTN) uyğun layihələndirilib və
inşa olunub. Bununla bağlı Azərbaycan Respublikası Fövqəladə Hallar
Nazirliyinin Tikintidə Təhlükəsizliyə Nəzarət Dövlət Agentliyinin Təsisatdankənar
Dövlət Ekspertiza Baş İdarəsinin 04.06.2019-cu il tarixli 27459 nömrəli müsbət
rəyi mövcuddur.
Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 2 saylı Sumqayıt
Ərazi İdarəsi tərəfindən mənzillərə mülkiyyət hüquqlarına dair “hüquqların dövlət
qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış”lar
verilmişdir.
Satışa
çıxarılacaq mənzillər:
|
Bina № |
Binanın |
Binada |
Binaya |
Mənzillərin |
Mənzillərin |
Mənzillərin daxili |
Mənzillərin xarici |
Baş podratçı / ünvanı |
Tikinti-quraşdırma və təmir |
|
1 |
779,2 |
9 |
2 |
Studio tipli |
18 |
34,9 |
43,1 |
“Amal Group” MMC (“NN Group” MMC ilə konsorsium) / Bakı, Yasamal, Məhəmməd İbn Hinduşah Naxçivani küçəsi, ev 22, mənzil 90 |
26 yanvar 2021-ci il |
|
2 |
36 |
56,6 |
68,34 - 68,71 |
||||||
|
3 |
18 |
74,5 |
87,06 |
||||||
|
2 |
779,2 |
9 |
2 |
1 |
18 |
35,5 |
43,02 |
“Amal Group” MMC (“NN Group” MMC ilə konsorsium) / Bakı, Yasamal, Məhəmməd İbn Hinduşah Naxçivani küçəsi, ev 22, mənzil 90 |
26 yanvar 2021-ci il |
|
2 |
36 |
56,6 |
68,34 - 68,71 |
||||||
|
3 |
18 |
74,5 |
87,06 |
Satış şərtləri və qiymətlər:
Bu elan çərçivəsində mənzillərin satışı həm ipoteka kreditindən
istifadə etməklə, həm də öz vəsaiti hesabına ödəniş üsulu
ilə nəzərdə tutulmuşdur.
Qeyd: “Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin
sərəncamında olan mənzilləri vətəndaşların güzəştlə əldə etməsi Qaydası”nın
5.6-cı bəndinə əsasən mənzilin dəyərinin ipoteka krediti hesabına ödəniş üsulunu yalnız ilkin razılıq qərarını
alaraq elektron kabinetində yerləşdirilməsini təmin etmiş şəxs seçə bilər.
Studio tipli mənzillərin qiyməti – 29 665 manat,
1 otaqlı mənzillərin qiyməti – 30 175 manat,
2 otaqlı mənzillərin qiyməti – 48 110 manat,
3 otaqlı mənzillərin qiyməti – 63 325 manatdır.
Qeyd: Mənzillərin satış qiymətinə ƏDV daxildir.
Vətəndaş mənzili Azərbaycan Respublikasının İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun
güzəştli ipoteka krediti vəsaiti hesabına aldıqda:
Vətəndaş mənzili Azərbaycan
Respublikasının İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun güzəştli ipoteka krediti vəsaiti
hesabına aldıqda kreditin şərtləri:
|
İllik faiz dərəcəsi |
Müddət |
Minimal ilkin ödəniş |
Aylıq ödəniş* |
|||
|
Studio tipli |
1 otaqlı |
2 otaqlı |
3 otaqlı |
|||
|
4% |
3-30 il |
10% |
128 manat |
130 manat |
207 manat |
272 manat |
|
* Aylıq ödəniş – mənzil
10% ilkin ödəniş edilərək, 4% dərəcəsi
ilə
30 il müddətinə güzəştli
ipoteka krediti ilə
alındıqda. |
||||||
DİQQƏT! Mənzilə güzəştli ipoteka krediti vasitəsilə sahib olmaq istəyən
vətəndaş minimal ilkin ödənişdən artıq ödənilən məbləğə görə, mənzilin satış
qiymətini tam həcmdə öz vəsaiti hesabına birdəfəlik ödəyən vətəndaş isə bütün məbləğə
əlavə 10% endirim əldə edəcək.
Mənzilə öz vəsaiti hesabına birdəfəlik ödəniş edərək sahib
olmaq istəyən vətəndaş üçün mənzillərin satışı aşağıdakı qiymətlərdən
başlayır:
|
Otaqların sayı |
Mənzilin qiyməti |
Əlavə endirim məbləği |
Əlavə endirimdən sonra mənzilin satış qiyməti |
|
|
|
|
|
|
(manat) |
(manat) |
(manat) |
|
|
Studio tipli |
29 665 |
2 966 |
26 699 |
|
1 |
30 175 |
3 017 |
27 158 |
|
2 |
48 110 |
4 811 |
43 299 |
|
3 |
63 325 |
6 332 |
56 993 |
|
Qeyd: Mənzillərin
satış qiymətinə ƏDV daxildir. |
|||
Satışa çıxarılan hər bir mənzilin (və otaqlarının) dəqiq ölçüsü, qiyməti,
tətbiq edilən güzəştlər və əlavə endirimlər, agent banklar haqqında
məlumatla tanış olmaq, habelə ipoteka və güzəştli mənzil kalkulyatorları
vasitəsilə müvafiq hesablamaları aparmaq https://sumqayit.mida.gov.az/ internet
səhifəsi üzərində mümkündür.
Güzəştlə mənzil əldə etmək hüququ olan şəxslər mənzili güzəştlə əldə etmək
üçün ərizənin təqdim olunması qaydası, gözləmə qaydasında mənzillərin seçimi və
mənzillərin satış şərtləri, agent banklar barədə
ətraflı məlumatla www.mida.gov.az və www.mida.az internet
səhifələrində və ya müvafiq “ASAN xidmət” mərkəzlərinə (1, 3, 5 saylı, Sumqayıt
və Gəncə), habelə “108” çağrı mərkəzinə müraciət edərək tanış ola bilərlər.
